Buongiorno!

Scrivo per chiedere l'opinione di chi è più esperto di me sulla stabilità dei palazzi nella zona di Via Pigafetta, Via Prospero Alpino, Circonvallazione Ostiense.

Insieme al mio compagno abbiamo individuato un immobile da acquistare sito in Via Prospero Alpino, solo che non siamo sicuri che quella zona sia priva di problemi di stabilità dei palazzi dovuti alla presenza di falde acquifere/marane nel sottosuolo.

Siamo a conoscenza, infatti, della presenza di tali problemi in altre vie del quartiere Garbatella - San Paolo (Via Giustiniano Imperatore, Via della Lucina, Via Costantino..) e, pertanto, ci chiediamo se tali problematiche possano verificarsi anche nell'immobile a cui siamo interessati...

Grazie a chiunque risponderà a questo post

Buonasera, problemi ci sono stati su molti altri edifici vicini alla zona di suo interesse che rientrava nella Valle dell'Almone. Quello che le posso consigliare è di incaricare un Tecnico per farsi dare una consulenza specifica o, se non altro, recuperare i documenti degli atti condominiali dai quali capire se qualcuno si è mai lamentato di problemi statici dell'immobile.
Personalmente non ho esperienza per quella specifica zona di suo interesse ma ho notizie di allagamenti dei piani garage interrati su una via adiacente.

Se il Fascicolo del Fabbricato fosse uno strumento ancora attivo lei, come chiunque altro, avrebbe potuto perfezionare un acquisto molto più consapevole semplicemente leggendo una relazione tecnica allegata alla proposta di acquisto.