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Salve,
sapreste darmi informazioni riguardo a vincoli che possono gravare nell'intorno di ex discariche di rifiuti urbani?
Il problema è che vogliono costruire vicino alla ex discarica e mi chiedono se esistono vincoli vari tra cui l'inedificabilità.
Grazie

Ogni discarica ha o ha avuto la sua storia. Immagino che trattasi di una ex discarica legale. Ergo: sul Piano regolatore di quel Comune dovresti trovare la tavole con le penalità ai fini edificatori e avere dunque la tua risposta, magari consultando anche le note attuative. Così nel Veneto.

La discarica è sicuramente legale, il problema che non riesco a trovare nulla nella documentazione comunale, mi chiedevo se esiste una legge a tal riguardo per esempio la 152?
Mi sembra veramente strano che il comune inserito dei vincoli dato anche il fatto che accanto è stata realizzata un'isola ecologica.
Boh!?

Hai consultato il prg? Esiste un documento del genere? Localizzare un'isola ecologica non vuol dire edificare. Da me c'è una discarica (di 24 ha) che ha case tutt'intorno e continuano a farle.

Spiego meglio, nel perimetro della ex discarica è stato realizzato un centro di raccolta.
Il problema è che nelle vicinanze vogliono costruire delle abitazioni.
Ho consultato tutto il Piano Strutturale e tutto il Regolamento Urbanistico e non trovo nessun vincolo.
L'unica cosa che ho trovato è un rapporto di Arpa e un affidamento di incarico per la rimozione del percolato.
Mi chiedo se a questo punto esiste una norma sovracomunale che inserisca dei vincoli in mancanza di quanto dovrebbe essere fatto dal comune.

Sarebbero meglio le tavole del prg




Leggerei con sospetto quello che riferisci. Se hai letto il rapporto Arpa, potresti o meno escludere il rilascio di contaminanti dalla discarica? Se dici che è stato necessario incaricare una ditta per la rimozione del percolato, suppongo che non ci fossero sistemi per la sua raccolta...Che sia un sito contaminato?

Dopo molte ricerche sono arrivato al seguente risultato:
esiste un piano regionale di gestione rifiuti che norma la costruzione di una discarica con vincolo di 500 m da edifici abitativi. A logica dovrebbe valere anche il contrario, ossia costruzioni ammesse oltre 500 m da discarica esistente.
Nel prg non esiste alcun vincolo e la delibera non sembra essere stata presa in considerazione dato che di recente è stato costruito un HOTEL a circa 350 m dalla ex discarica.
Laa ex discarica è stata inserita da Arpa in un piano di bonifica e monitoraggio.

Detto questo o c'è stata una macro svista del pianificatore (o altri interessi di sorta) o la norma non si applica alle discariche esistenti.

Che fare? C'è qualche cosa di strano!

Chiamiamola "SVISTA"!