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I miei nonni hanno un problema, spero che qualcuno sa darmi qualche suggerimento...
Due anni fa i miei nonni hanno abbandonato la campagna e sono venuti a vivere in città per poter essere accuditi..
mio nonno ha preso in prestito un terreno vicino casa per poterlo coltivare, senza alcuna forma di contratto che testimonia questo!!
Ora il proprietario è morto e il figlio ha deciso di far costruire un campetto da calcio sull'orto di mio nonno!!
Ieri sono venuti alcuni geologi a fare dei sondaggi..mio nonno è nella disperazione più completa perchè per lui quel pò di terreno gli regalava un pò di lavoro giornalmente, per non contare poi i sacrifici che ha fatto per rendere fertile il suolo!! Secondo voi legalmente si può ottenere qualcosa? hanno qualche diritto?
Datemi se potete qualche suggerimento!! Mi sento impotente!!

se ha coltivato il terreno per più di 20 anni, e il proprietario non ne ha mai rivendicata la proprietà nel frattempo, è suo per usucapione.

altrimenti non ha nessun diritto sul quel terreno (che aveva in comodato d'uso gratuito), e deve restituirlo al proprietario.

Dei sondaggi per un campetto di calcio ???

Dov'è questo paradiso per i geologi ?

Il Comune di Modena per i vecchi agricoltori inurbati ha fatto degli orti, ben attrezzati con tanto di possibilità irrigue, baracchette per il ricovero attrezzi, deposito delle biciclette e parcheggio auto.

Credo che paghino qualche cosa per avere un orticello grande come un francobollo (che poi si puà abbinare a quello della moglia e quindi allargarlo) ma ben attrezzato.

Vero quello che dice Blizzard ma per ottenere riconosciuto il diritto di usucapione occorre una sentenza, con avvocati, testimoni e via di seguito .

Ne vale la pena ?

E poi quanti anni sarebberro necessari per ottenerela ?

Da noi a Modena una causa civile va a sentenza quando tutto va via liscio come l'olio, dopo 10 anni.

Ad ogni modo dì al nonno di rivolgersi ad un sindacato dei pensionati o dei lavoratori agricoli che facciano pressioni sul comune in modo che faccia come quello di Modena.

Così tutti vivranno felici e contenti

Ciao Antonio

Se ha sostenuto delle spese per migliorarne lo stato di "fertilità" penso che qualcosa gli sia dovuto per aver apportato delle migliorie. Ma faresti meglio a rivolgerti a qualche legale (magari un amico che non ti faccia pagare per una consulenza di cinque minuti) per avere qualche certezza.