se loa casa è del 2006 puoi chiedere (sei nei dieci anni) all'impresa. probabilmente erano al corrente della cosa data la presenza della guaina ma questa ha risolto il problema solo a ergo e non nella zona fondazioni e parti interrate
intrevenire ora è più difficile e potrebbe costare
se avete spazio a monte e non vi sono edificazioni nelle immediate vicinanze potreste risolvere con gabbioni drenanti leggeri o con una fossa drenante a monte (sempe che l'acqua provenga da monte) e raccoglierla in un pozzetto per alimentare l'irrigazione
però bisogna avere più notizie

michele conti
fatti non foste per viver come bruti ma per seguir virtute e conoscenza