Alex, non so l'iter dei controlli in caso di irregolarità perché non seguivo queste pratiche.
Abbondavano ingegneri e geometri, credo il controllo venisse effettuato secondo le rispettive competenze. Il più terribile di tutti era il geom. Napoleone, che controllava pignolamente i progetti in fase di deposito, infatti quando lui era di turno nessun progettista si presentava, solo quelli che non lo sapevano...
Anch'io accettavo progetti ma mi limitavo a controllarne l'aspetto formale, la presenza di tutti i documenti (vedi relaz. geologica-geotecnica) e la regolarità delle distanze dai corsi d'acqua.

Circa il comune, invece, non posso pronunciarmi, sei aggiornato sullo stato delle indagini giudiziarie sui due edifici che citi? io non le ho seguite

"Data speak for themselves" -Reverend Thomas Bayes 1702-1761
P(Ai|E)=(P(E|Ai)P(Ai))/P(E)