La zona che va da piazzale del Caravaggio a tutta via Giustiniano Imperatore era occupata da un impluvio (Fosso di Tor Carbone) oggi tombato con ingenti spessori di terreno di riporto. Molti edifici di questa zona presentano importanti cedimenti differenziali sovente legati all'inadeguatezza delle fondazioni rispetto alle problematiche geologico-tecniche di sito quali: terreni di riporto, marcate eteropie di facies interne ai depositi alluvionali del fosso (sovente distinti da livelli e lenti di torba) e presenza del contatto litologico depositi alluvionali-depositi vulcanici.
Alcuni palazzi della zona iniziarono a manifestare cedimenti importanti già in fase di costruzione tanto che, se non ricordo male, uno crollò prima di essere ultimato ed almeno altri due vennero abbattuti a causa di cedimenti eccessivi. Emblematico è poi l’esempio di due palazzi adiacenti (mi pare in via Alessandro Severo vicino alla via Cristoforo Colombo) con cedimenti divergenti (se ci si posiziona tra i due palazzi il cedimento relativo è così elevato che sembra impossibile che i due palazzi rimangano in piedi).

Questo solo per inquadrare le problematiche geologico-tecniche della zona e le modalità costruttive di un tempo (purtroppo neanche troppo lontano), poi probabilmente l’edificio in questione attualmente non ha nessun tipo di problema .....il consiglio è quello di recuperare tutte le informazioni storico-tecniche della struttura e farle studiare ad un tecnico di fiducia. Sicuramente il costo al m2 dovrebbe essere inferiore a quello di mercato non fosse altro per la pendenza del pavimento grin !!!!!!!
Che vuol dire pendenza di 15 cm, è forse la differenza di quota tra due punti del pavimento dell'appartamento?

La Luna piena minchionò la Lucciola - Sarà l'effetto dell'economia,
ma quel lume che porti è deboluccio... - Sì, - disse quella - ma la luce è mia! (Trilussa)