Buongiorno, non è proprio tutto soggettivo, per esempio in Toscana esiste un regolamento che impone determinate indagini a seconda delle volumetrie d'intervento. Ad ogni modo data la tua mancanza di esperienza ed il fatto che 30.000 mq non sono noccioline, mi sembrerebbe opportuno ti appoggiassi ad un collega più esperto, per incominciare a capire il meccanismo che porta a programmare una campagna di indagini e la successiva relazione. Personalmente credo che sarebbe opportuno fare dei sondaggi e delle analisi di laboratorio, oltre quello che avete già detto, ma soprattutto è necessario il confronto con il progettista strutturale, perchè un fabbricato del genere in terreni alluvionali potrebbe avere la necessità di pali di fondazione, dunque una profondità da indagare significativamente diversa.