Mi sembra che i risultati della tua ricerca abbiano senso. Non entro nel dettaglio dei numeri. Per esempio la fascia di rispetto più ampia nei centri abitati é per le autostrade ed é 60 m: il riferimento é in Regolamento di esecuzione e di attuazione del nuovo codice della strada: DPR 16 dicembre 1992 n. 495 Titolo II Capo I 1. Fasce di rispetto art. 26 e non so se é stato aggiornato successivamente). Per le SS
ugualmente citate nel regolamento dovrebbe essered i 40 m nei centri abitati. Diversa é la situazione fuori dai centri (art. 28).
Per le ferrovie credo sia opportuno chiamare il Compartimento FF.SS. di Firenze.
Saluti.