non è detto che il problema con un terreno che fa schifo sia necessariamente la capacità portante...che questa aumenti con la profondità di posa delle fondazioni credo sia intuitivo (il terreno a -3,5 sopportava già il carico da te calcolato avendo quindi già subito un consolidamento o un addensamento).
mi preoccuperei di più di vedere se c'è una falda superficiale o come tenere in piedi lo scavo per andare a gettare a quella profondità.
o forse non ho capito bene quello che stai chiedendo... ;-)