Riccardo75,
sembra evidente che il motel risponde alle descrizioni della classe 1, ma se hai qualche dubbio rammenta che in ogni caso:
"la scelta di appartenenza ad una classe è compito del committente di concerto con il progettista.... e deve essere espressamente dichiarata in progetto".

Ovviamente, se non ci sono motivi specifici, inserire il motel in classe 2 potrebbe costituire un "suicidio" progettuale, dato che le verifiche diventano più penalizzanti (soprattutto in zone sismiche, nono so quanto nella tua area)

"Data speak for themselves" -Reverend Thomas Bayes 1702-1761
P(Ai|E)=(P(E|Ai)P(Ai))/P(E)