Lupo Alberto ha perfettamente ragione. In alcuni comuni inoltre il piano regolatore prevede l'obbligo di fare indagini ambientali nel caso in cui si è in presenza di aree ex industriali/artigianali (o comunque dove era in corso un'attività potenzialmente inquinante)che sono previste in cambio di destinazione d'uso (per esempio residenziale).
Informati se per caso ricadi in questa situazione.