Ogni tanto fa piacere incontrare qualcuno con un nick così umile...

Come dice agi, le carte devono essere finalizzate ad evidenziae ogni tipologia, in atto o potenziale, di rischio del territorio.
Nel tuo caso si tratta di piano particolareggiato, per cui dovresti controllare che nella tua area, non molto estesa, non siano presenti i classici rischi:
[list]
[*]frane
[*]rotolamento massi
[*]movimenti lenti di versante
[*]esondazione
[*]erosione accelerata
[*]faglie attive
[*]cavità, naturali o antropiche
[*]particolari condizioni del terreno sfavorevoli all'edificazione
[*]processi morfodinamici sfavorevoli (calanchi, processi erosivi, divagazioni fluviali)
Il Panizza, geomorfologia applicata, è un buon libro per queste cose
In un PP spesso viene richiesto un modello geologico e geotecnico del sottosuolo per evidenziarne i lineamenti principali.
Come dice agi, se i colleghi non aiutano, informati presso gli uffici competenti, fatti mostrare cosa hanno fatto gli altri, magari promettendo al funzionario addetto una riserva di caccia e mezzo castello