Nella riconversione di un'area, da industriale a residenziale, il comune richiede sempre la predisposizone di una indagine preliminare e generalmente si avvale del supporto tecnico di ARPA e Provincia per la sua validazione.

Nella fase preliminare non è ancora attivato il procedimento del D. Lgs. 152/06.
Il riferimento è genericamente il D. Lgs. 152/06, per le CSC.

Il riferimento diventa l'art. 242 d.lgs.152/06, quando dagli esiti dell'indagine preliminare emergono delle eccedenze delle CSC e quindi si deve attivare il procedimento con la predisposizione del Piano di Caratterizzazione.

In sostanza nella fase iniziale non di redige il piano di caratterizzazione ma un piano di indagine preliminare