Se sei una delle parti che si deve difendere l'iter è questo:

1) perizia preliminare di un tecnico (ing o arch) che descriva lo stato dei fatti (in questa fase non serve un luminare).
2) Tramite avvocato iniziare una causa di temuto danno con richiesta al giudice di accedere ai luoghi
3) Indagine geologica e geotecnica sullo stato delle fondazioni
4) Verifica strutturale
5) Richiesta al giudice di nominare un CTU
6) Eventuale richiesta di risarcimento danni e di messa in sicurezza dello stabile