Ciao, dunque allo stato attuale, essendo voi i proprietari, per gli Enti di controllo il dovere e gli l'oneri per la caratterizzazione è tuo, così come per le eventuali spese per analisi di rischio ed intervento di bonifica.
Non essendo però la parte acquirente chi ha causato l'eventuale inquinamento, per il principio della normativa che "chi inquina paga", avete tutto il diritto di rivalervi sui vecchi proprietari in sede legale.
Sarebbe stato meglio far stimare un ipotetico intervento di bonifica (magari con un'indagine interna) prima della compravendita del terreno, così da far scorporare l'importo presunto dal costo del terreno stesso.
Nel tuo caso sicuramente vincerai la causa con i vecchi proprietari, ma saranno tempi lunghi.

Ciao

Massimo

Predatori del mondo intero, adesso che mancano terre alla loro sete di totale devastazione, vanno a frugare anche il mare: avidi se il nemico e' ricco, arroganti se e' povero, gente che ne l'oriente ne l'occidente possono saziare; loro soli bramano possedere con pari smania ricchezze e miseria.
Rubano, massacrano, rapinano e, con falso nome, lo chiamano impero;infine, dove fanno il deserto, dicono che e' la pace.
(Tacito, Agricola, 30).
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