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Iscritto: Nov 2002
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Il terreno ci è pervenuto dal tribunale a seguito di asta giudiziaria. In poche parole eravamo debitori nei confronti del proprietario del terreno e abbiamo ottenuto il terreno in cambio del debito. Probabilmente eravate creditori di uno che e' fallito. Il che vuol dire che vi hanno rifilato una polpetta avvelenata, perche' il vecchio proprietario non esiste piu'. Correte da un legale, perche' col cerino acceso in mano siete rimasti voi.
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Iscritto: Apr 2007
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...Sempre più spesso, quasi una volta a settimana molte persone mi chiamano per il medesimo problema, e quasi sempre rimangono con il cerino in mano, in quanto le società venditrici sono fallite, chiuse oppure se ancora in attività provvedono a chiudere in poco tempo.
Qualsiasi contratto hai firmato, anche con l'espressa dicitura di prendersi tutti gli oneri anche di bonifica non ha valore in quanto il responsabile della contaminazione ha l'obbligo per legge di eseguire la bonifica.
Se è fallito però...
La bonifica rimane a te,... spera che i parmetri che superano le CSR siano solo nei terreni e che prevalentemente siano metalli.
oppure
la fai fare al comune...ma poi se non trova più il responsabile viene a chiedere il conto a te oppure ti confisca l'area!!
Comunque, non essendo il responsabile della contaminazione, il tuo obbligo di bonifica arriva fino al raggiungimento del valore commerciale dell'area.
Spero di esserti stato d'aiuto.
In bocca al lupo e mi raccomando ricorda sempre agli enti che voi siete i proprietari incolpevoli che spesso vi vengono in contro...
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Anchio penso che intanto tocca a te pagare e poi rifarti sul vecchio proprietario
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