Home GeoForum Forums Geologia & Professione Geologia & Professione cedimenti indotti (?) e procedimenti giudiziari

Io determinerei le cause del cedimento dopo di che il committente farà quello che crede meglio e, se me lo richiede, indicherei anche gli interventi di consolidamento.

Entrando nel merito dell'aspetto tecnico a tua richiesta iniziale: le cause per cui un fabbricato costruito da diverso tempo si lesiona improvvisamente sono quasi sempre da ascrivere a modificazioni che si sono verificate nel terreno di fondazione in tempi recenti.

Ne consegue che l'abassamento della sede stradale ed il relativo scalzamento al piede del versane su cui è posto il fabbricato sono i primi ad essere indiziati come causa che ha provocato il danno.

Concausa del cedimento potrebbe anche essere l'azione di deaquificazione e conseguente diminuzione di volume del terreno di fondazione operata dall'apparato radicale di eventuali alberi o arbusti presenti nei pressi del fabbricato ( al propsito di questa tematica vedasi il mio articolo sul periodico dei geologi dell'Emilia Romagna n.3 del 2000).

Sotto l'aspetto strettamente legale accerterei poi se la zona è soggetta a vincolo idrogeologico e, in caso affermativo, controllerei se le modifiche alla strada sono state eseguite rispettando la normativa in vigore, perchè se fosse vincolata ed i lavori fossero stati eseguiti senza le autorizzazioni prescritte il legale delle tua parte ne sarebbe molto, ma molto contento.

Grazie a tutti delle risposte:

Ferry:
mi rendo conto che le indagini sono fondamentali ma non so se proporle in questa fase: per ora stanno richiedendo il nulla osta per il vincolo idrogeol ai fini della sanatoria del fabbricato e io devo fotografare e descrivere la situazione cosi com'è; ovviamente devo fare degli accenni alle probabili cause di dissesto.

(sempre per Ferry) certamente la struttura è vetusta e in stato di semiabbandono: una casetta di campagna con qualche potenzialità ma usata di fatto per fare qualche pranzo con gli amici una volta ogni tanto!

Per Antonio Scaglioni:
interessantissimo punto di vista visto che nello spiazzo antistante la casa crescono rigogliose almeno tre querce (tipo cerro) che, visto che la casa sta lì da più di 20 anni (fa fede la richiesta di sanatoria)...altro che deaquificazione.
Posso chiederti l'articolo? un link oppure un invio? grazie

(sempre per Antonio Scaglioni): la zona( anzi tutto il territorio comunale) senza eccezione alcuna è sottoposto a vincolo, sono quasi certa che la sistemazione della stradina bianca sia avvenuta senza autorizzazione ma non è facile ricostruire la situazione precedente e dimostrare l'entità dello sbancamento...in ogni caso credo che questo sia un problema che, finchè non si mettono in mezzo gli avvocati, debba rimanere un pò discosto.

vi aggiorno

un saluto grande a tutti

Se mi mandi il tuo indirzzo di posta elettronica ti mando l'articolo che ho già inviato a diversi altri colleghi di questo forum.

ciao antonio

Gentilissimo Antonio Scaglioni ti ho inviato la mia mail su messaggi privati. Grazie ancora