Grazie a tutti delle risposte:

Ferry:
mi rendo conto che le indagini sono fondamentali ma non so se proporle in questa fase: per ora stanno richiedendo il nulla osta per il vincolo idrogeol ai fini della sanatoria del fabbricato e io devo fotografare e descrivere la situazione cosi com'è; ovviamente devo fare degli accenni alle probabili cause di dissesto.

(sempre per Ferry) certamente la struttura è vetusta e in stato di semiabbandono: una casetta di campagna con qualche potenzialità ma usata di fatto per fare qualche pranzo con gli amici una volta ogni tanto!

Per Antonio Scaglioni:
interessantissimo punto di vista visto che nello spiazzo antistante la casa crescono rigogliose almeno tre querce (tipo cerro) che, visto che la casa sta lì da più di 20 anni (fa fede la richiesta di sanatoria)...altro che deaquificazione.
Posso chiederti l'articolo? un link oppure un invio? grazie

(sempre per Antonio Scaglioni): la zona( anzi tutto il territorio comunale) senza eccezione alcuna è sottoposto a vincolo, sono quasi certa che la sistemazione della stradina bianca sia avvenuta senza autorizzazione ma non è facile ricostruire la situazione precedente e dimostrare l'entità dello sbancamento...in ogni caso credo che questo sia un problema che, finchè non si mettono in mezzo gli avvocati, debba rimanere un pò discosto.

vi aggiorno

un saluto grande a tutti

-Gee, Brain, what you wanna do tonight?
-Somethig we do every night, Pinky, try to take over the world!