Una fondazione superficiale a 15 m di distanza con uno scavo di 3.50 m non è un problema, non vedo la necessità di una paratia, soprattutto non di una berlinese; se proprio vuoi tenere lo scavo verticale in quei terreni la soluzione migliore dal punto di vista costi/benefici è costituita da una palancolata.
Il problema semmai sono i cedimenti indotti dall'abbassamento della falda. Si tratta di studiare come si propaga l'abbassamento (cono di depressione) e se interesserà i terreni di fondazione del fabbricato adiacente.