sono concorde con michelec, innanzi tutto verifica cosa dice il prg, il piano di bacino e quant'altro, verifica per la nuova edificazione l'esistenza di una relazione geologica e poi coinvolgi l'ufficio tecnico del comune, magari con un incontro con i propietari. per le esperienze che ho avuto io di solito il problema viene lasciato ai propietari, in particolare se tutta l'area (anche al di sotto) è privata. questione differente è se vi era una strada comunale o provinciale... spulcia le relazioni geologiche delle costruzioni e vedi se inserivano particolari prescrizioni all'edificabilità.
Ciao