Ho ricevuto una proposta di riparazione dalla "controparte"
Due cose:
1) se non sbaglio parte della fondazione sarebbe ancora appoggiata al ciottolame sciolto in superficie. Non mi sembrava una buona idea prima e non mi sembra una buona idea adesso. A maggior ragione se parte delle fondazioni sono sui ciottoli sciolti e parte piu' in basso.
2) sei in grado di stare tutti i giorni in cantiere a controllare quello che fa questa azienda, oppure ti fidi di loro? Io, dopo le vicende che ci sono state, non mi sarei per nulla tranquillo. Perche' se rifanno errori, avrai anche i soldi dell'assicurazione, ma intanto la casa non ci sara' e dovrai comunque rifare tutto. Sei sicuro che valga la pena rischiare?
Egr.gibbo at work.....
1) Sì è esatto, tutta la fondazione perimetrale del locale commerciale poggia sul ciottolame, tranne i due plinti centrali che andrebbero situati su terreno duro, sotto il mt.1.50 di profondità.
Idem x le fondazioni della veranda, anche quelle sarebbero realizzate sotto il mt.1.50, quindi ad un livello diverso dal resto dell'edificio.......
2)Non mi fido più di loro, però ho dato incarico ad un geometra di fiducia,preparato,preciso,pignolo,esigente e in gamba......lui terrebbe sotto controllo i lavori e non si procederebbe senza i suoi consensi.....
p.s. "resta il punto dolente delle fondazioni sopra i ciottoli....,tra l'altro sopra il locale commerciale ci sarebbero poi anche il peso dei 2 appartamenti.....(eventualmente x diminuire il peso, il solaio del tetto mi andrebbe bene anche realizzarlo in legno...)
La situazione è piuttosto in stallo:
1)il mio legale vorrebbe arrivare a un accordo e trarne il meglio possibile...perchè,dice,in italia le cause civili durano anche 20 anni......
2)i miei tecnici, ingegnere e geologo,nn sono proprio convinti...parlano di lavoro arraffazzonato, però mi dicono che il legale ha ragione....e che sarebbe meglio trovare un accordo..... anche perchè mi pare di capire che anche loro non si vogliono infilare in un tunnel senza fine di perizie e controperizie....io credo che parlino tutti x esperienza e dò credito....certo è che nn mi và bene oltre il danno,poi anche la beffa di altri danni nel tempo .... di fatto nn dovrei esser io a decidere, perchè nn è il mio mestiere e tutti i miei giudizi sono pareri da "profano".......
Ci sarebbe anche il problema che magari in futuro protrei anche vendere....ed ecco che si riaprirebbero tutti i problemi
inerenti alla responsabilità civile del venditore......
grazie, Lino______________
