penso sia necessario controllare anche se il corso d'acqua è vincolato. nel caso di vincolo in base a D. Lgs 490/99 la distanza prescritta dipende anche dal N.O. dell'Ufficio tutela del Paesaggio che potrebbe non concedere l'autorizzazione oppure definirti una distanza diversa.

in secondo luogo controllerei anche le eventuali aree di pertinenza fluviale nelle quali se non erro è vietata qualsiasi opera di trasformazione.