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Buongiorno a tutti, qualcuno mi sa dire che tipo di tariffario si applica in caso di sanatoria? parliamo di uno stabile su un piano ad uso abitativo esistente da tempo... mi è stata chiesta rel geologica e geotecnica e sinceramente non saprei se applicare la stessa tariffa che applicherei nel caso di un nuovo cantiere!
can you help me?
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Tariffario??? mi ricorda qualcosa di...mitologico ed evanescente...può darsi che nei meandri della rete si trovi ancora qualcosa in merito... mi ricordo però che nonostante le prediche dei vari consigli dell'ordine sull'applicazione del tariffario (quando ancora esisteva..) puntualmente non è mai stato applicato, nemmeno da coloro i quali dovevano garantirne l'applicazione... Recentemente una legge lo ha definitivamente abolito.. così finalmente non c'è più bisogno di essere ipocriti... Per la determinazione della tariffa si segue pertanto il buon senso..... le cifre, grossomodo oscillano tra un piatto di fagioli e la "dignità professionale".. ( anche questa di difficile valutazione...).. personalmente ti suggerisco un compenso pari all'1% del costo di costruzione dell'intera opera... (prove escluse ovviamente..)
"La libertà comincia dall'ironia." Victor Hugo, Leggenda dei secoli, 1859
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Perfetto, am in questo caso i costi di costruzione sono ignoti essendo la casa già costruita da anni e in attesa di "condono edilizio" o sanatoria che dir si voglia. Quindi che suggeriresti?
Inoltre per quanto riguarda le prove sono un pochino confuso... non posso bucare il pavimento, e farne una in giardino nonmi sembra utilissimo, anche se forse sarà la scelta obbligata!
come ci si comporta in questi casi?
grazie di nuovo
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Iscritto: Apr 2009
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oscillano tra un piatto di fagioli e la "dignità professionale forse la cosa più certa è ilpiatto di fagioli, basta siano freschi. a parte le facezie, io opterei per un onorio a discrezione perchè se dici l'1% comincia ad agitarsi l'ing.
michele conti fatti non foste per viver come bruti ma per seguir virtute e conoscenza
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Capito, stasera legumi per cena... ma per quanto riguarda le prove che consiglio mi dai?
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Io farei: - una serie di prove penetrometriche (almeno 3) - scoprire le fondazioni per vederne la "geometria" - un'array di sismica (farei anche 2 misure di microtremori a stazione singola)
Ultima modifica di matteop1980; 22/05/2012 10:23.
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Un sacco di cose... il tuo suggerimento è "la prassi" in questi casi!? In questa prima fase della mia carriera chiedo molti consigli per normalizzare i miei interventi e sinceramente una sanatoria non mi era mai capitata.
Per la sismica credi che le trominate siano sufficienti?
Tieni conto del fatto che siamo in pianura padana...
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2 prove penetrometriche, una masw e un HVSR. Il saggio non lo farei perchè il progettista che presenta il progetto già assevera la fondazione, tu citerai le sue conclusioni, se non sa che fondazione c'è lo fa lui lo scavo, non compete al geologo. Parla direttamente con il committente e digli che dopo quello che è successo (come se L'Aquila, Perugia, Irpinia...ecc ecc, non bastassero) non si scherza e le indagini vanno fatte a norma di legge. Ometterei il campione considerato che l'edificio è già esistente.
Considera che dalle mie parti un piano indagini come sopra va intorno alle 900 (da te costano di più)...poi la tua parcella falla tu, con la classica tecnica: prezzo leggermente maggiorato-sconto (piace tanto a clienti e progettisti), fai una lettera d'incarico e fai avere il rapporto diretto tra ditta e committente e rimarcalo spiegando che tu non applichi ricarichi sulle indagini. Cerca di farti dare il 25% anticipato e il rimanete alla consegna lavori. Auguri
Aggiungo: il prezzo io lo farei come se fosse una nuova costruzione meno quacosinainaina giusto perchè non fai sopralluogo durante lo scavo fondale (io ho questa fissa), infatti i contenuti della relazione sono i medesimi di una nuova edificazione. Le prove falle anche se hanno il bel giardino e storcono il naso...fatti indicare dove passa l'impiantistica ed esegui prove con loro presenti, magari fatti anche firmare una liberatoria dove non ti assumi responsadilità di danneggiamento di sotteservizi che devono essere indicati con precisione dalla committenza
ciao
Ultima modifica di Stefano Tucci; 22/05/2012 12:00.
L'Africa spinge! Il resto è tutta fantageologia.
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2 prove penetrometriche, una masw e un HVSR. Il saggio non lo farei perchè il progettista che presenta il progetto già assevera la fondazione, tu citerai le sue conclusioni, se non sa che fondazione c'è lo fa lui lo scavo, non compete al geologo. Parla direttamente con il committente e digli che dopo quello che è successo (come se L'Aquila, Perugia, Irpinia...ecc ecc, non bastassero) non si scherza e le indagini vanno fatte a norma di legge. Ometterei il campione considerato che l'edificio è già esistente.
Considera che dalle mie parti un piano indagini come sopra va intorno alle 900 (da te costano di più)...poi la tua parcella falla tu, con la classica tecnica: prezzo leggermente maggiorato-sconto (piace tanto a clienti e progettisti), fai una lettera d'incarico e fai avere il rapporto diretto tra ditta e committente e rimarcalo spiegando che tu non applichi ricarichi sulle indagini. Cerca di farti dare il 25% anticipato e il rimanete alla consegna lavori. Auguri
Aggiungo: il prezzo io lo farei come se fosse una nuova costruzione meno quacosinainaina giusto perchè non fai sopralluogo durante lo scavo fondale (io ho questa fissa), infatti i contenuti della relazione sono i medesimi di una nuova edificazione. Le prove falle anche se hanno il bel giardino e storcono il naso...fatti indicare dove passa l'impiantistica ed esegui prove con loro presenti, magari fatti anche firmare una liberatoria dove non ti assumi responsadilità di danneggiamento di sotteservizi che devono essere indicati con precisione dalla committenza
ciao Bella Stefano
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SPETTACOLARE!
ti ringrazio davvero tanto per l'aiuto, stiamo parlando di penetrometriche statiche ovviamente, altrimenti non sarebbero 900 euro!?
comunque ricevuto il messaggio...
ora vado a fare il bravo geologo.
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Statiche o dinamiche qui si pagano uguali...poi vige l'assioma delle penetrometriche:
Statiche per coesivi, Dinamiche per incoerenti
ciao
L'Africa spinge! Il resto è tutta fantageologia.
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Massimo Online1,780 Apr 8th, 2009
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